本报讯（记者徐喆通信员王杉、徐盈）近日，唐山市当然资源和宗旨局筹商市住房和城乡建立局，在河北省内最先运转国有建立用地使用权量化登记试点，齐备建立用地使用权精良化、份额化登记，灵验破解传统不动产登记“房地分离”勤劳，从泉源厘清产权规模、激活地皮成分价值。
恒久以来，“一宗地一个建立用地使用权”的传统登记时势，在建筑物分离扫数权场景下，存在地皮权益规模综合问题，容易激发典质、查封争议，形成企业融资受阻、状貌推动从容，也给大众房屋产权带来潜在风险。
为破解这一痛点，市资规局依据《民法典》关连端正，立异实施量化登记新时势，以幢（套）为基本单位，按房屋建筑面积比例精确谋略建筑物分离扫数权中的地权份额，齐备房屋扫数权与地皮使用权主体一致，让“房地一体”从理念落到实处。
178直播2026世界杯赛事直播入口该立异举措齐备便民、利企、护市多方共赢。对购房大众而言，每套房屋对应明确地皮使用权份额，从泉源根绝已售房屋地皮被典质、查封等风险，保险不动产产权无缺；对企业而言，开云最新下载app官方版地皮钞票从“整宗综合”变为“精确份额”，可按地权份额办理典质融资，灵验破解企业资金盘活勤劳；对功令施行和金融审批，了了可量化的地皮权益，约略保险精确查封、精确放贷，幸免损伤大众正当权益，同期灵验激活地皮成分、顺次房地产阛阓顺次。
为保险试点责任安逸有序开展，我市构建不动产登记、住建、金融机构三方联动责任机制。各方细化奇迹经由、齐备数据一体分享、真切协同和洽，抓续推动不动产登记责任向顺次化、智能化升级。不动产登记部门牵头编制国有建立用地量化表，依托业务系统自动核算地权份额，数据同步随从房产实测信息动态更新，依规高效办理各种登记业务；住建部门实时推送房屋测绘关连恶果，在预售许可、现售备案时局，严格核查地皮量化登记信息；金融机构精简地皮贷款审批经由，强化信贷供给，为状貌建立稳步实施筑牢金融撑抓。
下一步，市资规局将抓续优化登记经由、迭代升级系统平台开云最新下载app安装2026最新版，追想索要试点持重教师并缓缓引申，以更高效精确的不动产登记服务，赋能全市经济社会高质地发展。